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文章來(lái)源于：廚衛頭條，原標題《2019年營(yíng)收756億元，又一家企業(yè)將跨界衛浴!》，作者：廚衛頭條
近日，浙江省建工集團有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“浙江建工”)與廣州海鷗住宅工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海鷗住工”)簽署了合作協(xié)議，雙方擬共同增資“浙江建工裝飾集成科技有限公司”，并共同投資建設整裝衛浴項目，浙江建工擬以海鷗住工為跳板，進(jìn)軍整裝衛浴領(lǐng)域。
浙江建工擬進(jìn)軍整裝衛浴領(lǐng)域
5月25日，海鷗住工發(fā)公告稱(chēng)，于5月22日與浙江建工簽署了《戰略合作協(xié)議》及《合資框架協(xié)議》，雙方就組建合資公司、共同投資建設新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園內裝飾部品部件基地整裝衛浴項目等事項簽署了合作協(xié)議。
根據戰略合作協(xié)議及合資框架協(xié)議，浙江建工與海鷗住工擬共同增資“浙江建工裝飾集成科技有限公司”，注冊資本由3000萬(wàn)元人民幣增資到5000萬(wàn)元人民幣，成為雙方及其關(guān)聯(lián)公司的合資公司，其中浙江建工持股50%、海鷗住工及其關(guān)聯(lián)企業(yè)持股50%。
浙江建工與海鷗住工還將共同投資建設龍游縣浙建集團浙西新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園內裝飾部品部件基地的整裝衛浴項目，包括：SMC 復合材料、彩鋼板及瓷磚等整裝衛浴生產(chǎn)線(xiàn)及木作櫥柜生產(chǎn)線(xiàn)等，以及展示區、樣板區、辦公區及倉庫等。
公告指出，項目達產(chǎn)前，為滿(mǎn)足當地政府稅收考核及投資盈利要求，合資公司可按照“小米”模式推出建工自有品牌的裝配式裝修所需的各類(lèi)產(chǎn)品，包括但不限于整體衛生間、衛浴潔具、智能家居、智能門(mén)鎖、五金閥門(mén)和管道系統等產(chǎn)品。此外，雙方還將在資源投入、研發(fā)投入、國際業(yè)務(wù)等方面展開(kāi)合作。
“借殼上市”后，借整裝衛浴發(fā)展建筑施工業(yè)務(wù)
公開(kāi)資料顯示，浙江建工是多喜愛(ài)集團股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“多喜愛(ài)”)的關(guān)聯(lián)企業(yè)。2020年4月24日，多喜愛(ài)對浙江建工所屬的浙江省建設投資集團股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“浙建集團”)進(jìn)行吸收合并，交易作價(jià)為79.98億元人民幣，多喜愛(ài)為吸收合并方，浙建集團為被吸收合并方。
多喜愛(ài)原本是一家家紡企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括床上用品、床墊、服裝、窗簾及家用飾品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售等。吸收合并完成后，浙建集團將注銷(xiāo)法人資格，多喜愛(ài)作為存續主體，將承接浙建集團的全部資產(chǎn)、負債、業(yè)務(wù)、人員、合同、資質(zhì)及其他一切權利和義務(wù)，浙建集團持有的多喜愛(ài)股份將相應注銷(xiāo)，浙建集團目前的全體股東將成為多喜愛(ài)的股東。
同時(shí)，浙建集團的業(yè)務(wù)將整體注入多喜愛(ài)，多喜愛(ài)的原有業(yè)務(wù)將置出，多喜愛(ài)的主營(yíng)業(yè)務(wù)將變更為建筑施工、基礎設施投資運營(yíng)、工業(yè)制造及工程服務(wù)業(yè)等。
據多喜愛(ài)年度報告，該企業(yè)2019年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入756.49億元，同比增長(cháng)15.19%;歸屬于上市公司股東的凈利潤8.35億元，同比增長(cháng)1.85%。
另外，根據浙建集團官方網(wǎng)站，該公司旗下?lián)碛姓憬〗üぜ瘓F、浙江省一建建設集團、浙江省二建建設集團、浙江省三建建設集團、浙江省工業(yè)設備安裝集團、浙江省大成建設集團、浙江省武林裝飾集團等子公司，擁有各類(lèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)34類(lèi)133項，曾承擔北京人民大會(huì )堂、杭州火車(chē)東站、銀川火車(chē)站等國家重點(diǎn)工程建設任務(wù)。
整裝衛浴成房地產(chǎn)、建筑企業(yè)的優(yōu)質(zhì)整合資源
隨著(zhù)裝配式建筑、精裝房及“拎包入住”方式的流行，整裝衛浴成為房地產(chǎn)及建筑裝飾企業(yè)爭相整合的優(yōu)質(zhì)資源。近年，陸續有房地產(chǎn)及建筑裝飾企業(yè)以自研或合作的方式發(fā)力整裝衛浴業(yè)務(wù)，推動(dòng)行業(yè)整合進(jìn)一步提速。
碧桂園早于2018年傳出大力推廣包括整裝衛浴在內的建筑工法。此后，碧桂園子公司廣東博智林機器人有限公司斥資30億元設立揚州博創(chuàng )智能制造基地，該基地主要生產(chǎn)整體衛浴及整體廚房產(chǎn)品，已于2020年1月正式開(kāi)工建設。
另一家房企美的置業(yè)2018年與英皇衛浴達成戰略合作，2019年成立合資公司睿住優(yōu)卡，整體衛浴生產(chǎn)項目同步開(kāi)工。該項目引入庫卡高端設備生產(chǎn)國內頂級裝配式整體衛生間和整體廚房，項目正式運營(yíng)達產(chǎn)后，預計可實(shí)現年均銷(xiāo)售收入102400萬(wàn)元，年稅收9390萬(wàn)元。
整裝衛浴還吸引了建筑施工、裝修裝飾等行業(yè)的企業(yè)入場(chǎng)。2019年7月，海爾旗下負責裝修及投資等業(yè)務(wù)的海驪住建系統集成有限公司宣布聯(lián)合多家企業(yè)上線(xiàn)“海驪衛浴Hailisr”品牌，重新殺入包括整裝衛浴在內的衛浴市場(chǎng)，推出精品工程、衛浴、軟裝配飾、木作地板、智能物聯(lián)、櫥柜收納等6大生態(tài)產(chǎn)品。
隨著(zhù)上游的推進(jìn)，中下游企業(yè)也持續發(fā)力。除了科逸、鴻力、有巢氏等較早進(jìn)入的企業(yè)，傳統衛浴企業(yè)也加速推進(jìn)整裝業(yè)務(wù)，開(kāi)展較快的有貝朗、惠達、東鵬等，而一些國外企業(yè)如松下等也加入了戰局，未來(lái)的市場(chǎng)競爭將越發(fā)激烈。
